| Cách thức thực hiện | | Tên thủ tục | Thủ tục hành chính liên thông về Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký, kết hợp đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận | | Loại thủ tục | | | Cơ quan thực hiện | | | Trình tự thực hiện | a) Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND cấp xã. b) Người tiếp nhận kiểm tra hồ sơ đăng ký, trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì người tiếp nhận từ chối đăng ký và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện đăng ký biến động chỉnh lý thay đổi tên trên Giấy chứng nhận; ghi nội dung đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm và thời điểm đăng ký thay đổi vào Sổ địa chính, Giấy chứng nhận, Phiếu yêu cầu và trả kết quả đăng ký. c) Trả kết quả đăng ký tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND cấp xã. | | Cách thức thực hiện | | Hình thức nộp | Thời hạn giải quyết | Phí, lệ phí | Mô tả | | Trực tiếp | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng | Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. | | Trực tuyến | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng | Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. | | Dịch vụ bưu chính | 4 Ngày làm việc | Phí : Phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng Lệ phí : Lệ phí theo mức thu phí quy định tại Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Đồng | Tổng thời gian giải quyết 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận - Xác nhận trên Giấy chứng nhận: 03 ngày làm việc. - Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký: 01 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ ngày Bộ phần tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nhận hồ sơ do UBND cấp xã chuyển đến. Thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký là 02 ngày làm việc và thời gian Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp xã trả kết quả là 02 ngày. | | | Thành phần số lượng hồ sơ | Bao gồm | Tên giấy tờ | Mẫu đơn, tờ khai | Số lượng | | - Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi theo Mẫu 02/ĐKTĐ-SCSS (01 bản chính); | 02.DKTCdocx.docx | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Bản chính Giấy chứng nhận; | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu); | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm: Hợp đồng bảo đảm hoặc hợp đồng tín dụng có điều khoản về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực); Văn bản xác nhận (có chữ ký và con dấu) của tổ chức tín dụng về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực); | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK (01 bản chính); | 09.DKBD.docx | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Văn bản công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đối với trường hợp cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình thay đổi họ, tên (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu); | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Bản sao sổ hộ khẩu đối với trường hợp thay đổi người đại diện là chủ hộ gia đình; văn bản thỏa thuận của hộ gia đình được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đối với trường hợp thay đổi người đại diện là thành viên khác trong hộ; | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận (số Giấy CMND, số thẻ CCCD, địa chỉ) thì nộp thêm Giấy chứng minh nhân dân mới hoặc Giấy chứng minh quân đội mới hoặc thẻ Căn cước công dân mới (01 bản sao); | | Bản chính: 1
Bản sao: | | - Trường hợp thay đổi thông tin pháp nhân trên Giấy chứng nhận (tên riêng, địa chỉ trụ sở chính) thì nộp thêm Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân (01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu) | | Bản chính: 1
Bản sao: | | | Thời hạn giải quyết | | | Đối tượng thực hiện | | | Kết quả thực hiện thủ tục hành chính | (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất., Phiếu yêu cầu đăng ký có chứng nhận của cơ quan đăng ký (thay đổi, sửa chữa) | | Lệ phí | | | Phí | | | Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | | | Yêu cầu, điều kiện thực hiện | | | Cơ sở pháp lý | | Số ký hiệu | Trích yếu | Ngày ban hành | Cơ quan ban hành | | 102/2017/NĐ-CP | Về đăng ký biện pháp bảo đảm | 01-09-2017 | Chính phủ | | 24/2014/TT-BTNMT | Quy định về hồ sơ địa chính | 19-05-2014 | Bộ Tài nguyên và Môi trường | | 65/2014/QH13 | Luật Nhà ở | 25-11-2014 | Quốc Hội | | 23/2014/TT-BTNMT | Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 19-05-2014 | Bộ Tài nguyên và Môi trường | | 33/2017/TT-BTNMT | Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai | 29-09-2017 | Bộ Tài nguyên và Môi trường | | 45/2013/QH13 | luật đất đai | 29-11-2013 | Quốc Hội | | 07/2019/TT-BTP | Thông tư 07/2019/TT-BTP | 25-11-2019 | | | 14/2016/NQ-HĐND | Về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa | 13-12-2016 | Hội đồng nhân dân tỉnh | | 148/2020/NĐ-CP | Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai | 18-12-2020 | Văn phòng Chính phủ | | 16/2016/NQ-HĐND | Về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa | 13-12-2016 | Hội đồng nhân dân tỉnh | | 97/2015/QH13 | Luật phí và lệ phí | 25-11-2015 | Quốc Hội | | |
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH